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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 2.150 € mese (cod.650d9bbb)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ratti - Milano Loft
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Proponiamo in locazione nell’hinterland di Milano, a Cassina de’ Pecchi (est), presso il Centro Direzionale Colombirolo prestigiosi uffici, magazzini e depositi. Possibilità di parcheggi e facilità di collegamento. Ufficio ubicato presso il Centro Direzionale Colombirolo a Cassina De' Pecchi localizzata a est di Milano nella città metropolitana. Posizione strategica fronte strada statale Padana Superiore, attraversamento interno al numero civico 74. Edificio di rappresentanza dotato di molti servizi alla clientela, facilities, bar ristorante, parcheggi etc. La posizione è baricentrica a Milano e Bergamo, a pochi chilometri dal casello della nuovissima autostrada Est-Est, collegamento all’autostrada Bre.Be.Mi e Autostrada A4. Vicino alla metropolitana Milanese fermata di Cassina de' Pecchi. Possibilità di finiture interne personalizzate, disponibilità di capannoni e magazzini e parcheggi interni riservati. Ufficio di prestigio Milano est 210 mq + parcheggio riservato rif. 5* DISPONIBILITA' DI VARIE SOLUZIONI PLANIMETRICHE DI SPAZI DI DIVERSA DIMENSIONE - CONTATTA IL NOSTRO UFFICIO COMMERCIALE Al NUMERO 029513018 POSSIBILITA' DI MAGAZZINI e CAPANNONI POSTI AUTO PER DIPENDENTI e CLIENTI
