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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi a 670 € mese (cod.64fb2c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 670 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Rif: 585A - AFFITTO ARREDATO – All’interno del complesso residenziale “Il Sito” proponiamo in affitto un grazioso monolocale recentemente ristrutturato. Il condominio dispone di servizio di portineria, piscina scoperta per i residenti, campi da tennis, e ampi giardini attrezzati. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è completamente arredato a nuovo e imbiancato di fresco. L'immobile è composto da ingresso con armadio guardaroba, locale giorno/notte, cucina separata, servizio finestrato completo di lavatrice. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, acqua calda sanitaria con boiler elettrico, parquet nella zona giorno/notte, inferriate anti-intrusione. Disponibilità: febbraio 2026. Prezzo: 670 €/mese oltre spese condominiali 130 €/mese s.c. (incluso riscaldamento). APE: “E” 159.66 Kwh/mq/anno Riferimento: 585A
