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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana a 4.500 € mese (cod.64888d99)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cassina de' Pecchi Sant'Agata Martesana, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata Martesana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Martesana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi in zona Sant'Agata Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto
UFFICIO 431 MQ A CASSINA DE PECCHI - UFFICIO SITO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE 431 MQ A CASSINA DE PECCHI - L'immobile si trova a Cassina de Pecchi lungo la Strada Padana Superiore e a pochi chilometri dalla TEEM. L'ufficio di 431 mq è sito al primo piano di un complesso terziario dotato di servizi quali palestra e ristorazione. Internamente è luminoso e ben rifinito, è diviso internamente con pareti vetrate, ha quattro servizi ed è provvisto di impianto di riscaldamento, condizionamento oltre alla rete dati. L'acceso al piano è consentito tramite scale o doppio ascensore. Sul fronte dello stabile ci sono innumerevoli parcheggi ad uso pubblico, mentre all'interno del complesso ci sono ulteriori posti auto a pagamento. Completa la proprietà la disponibilità di spazi ad uso archivio/mazzino al piano seminterrato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
