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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi a 4.700 € mese (cod.646bf816)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi, la richiesta di 4.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.700 € mese per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina de' Pecchi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cassina de' Pecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza situato in Cassina de' Pecchi (MI) , in un moderno complesso a vocazione direzionale su tre livelli ed ad alta visibilità e posizionato su Strada Padana Superiore. Attualmente dato in locazione con consegna prevista entro settembre 2025, l'unità immobiliare posta al primo piano, offre un ampio spazio di lavoro per complessivi mq. 431 circa oltre servizi igienici separati: uomo, donna e diversamente abili. Suddivisione interna a mezzo di eleganti vetrate. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente d'immagine e ben curato e con dotazione di doppio ascensore a servizio della palazzina. All'interno del complesso è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri occupanti, oltre un servizio di presidio del buono stato di manutenzione dell'edificio; impianto elettrico a norma con luci a LED, distribuzione rete dati, sala server. Sistema di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con ripartizione. Il complesso offre inoltre posti auto scoperti per i propri utenti e clienti esterni. Complessivamente, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio spazioso, ben curato e in una zona comoda e ben collegata, con all'interno un bar e tavola fredda. in prossimità della Linea Verde Cassina de' Pecchi, su Strada Padana Superiore. Possibilità di spazio uffici alternativo per mq. 340. AFFITTASI
