Negozio in vendita a Casorezzo a 299.000 € (cod.63e97e05)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 208,52 kWh/m² - Casorezzo, In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un ampio negozio di 580 m² situato nella zona di Casorezzo. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato di conservazione, affacciato su una strada di forte passaggio veicolare che garantisce massima visibilità e accesso agevole. Il piano terra, di circa 270 m², si presenta con un ampio open space moderno e versatile, ideale per l'organizzazione di diverse configurazioni commerciali. La pavimentazione in pregiato parquet conferisce eleganza e raffinatezza agli ambienti, mentre le quattro ampie vetrine donano grande luminosità e valorizzano l esposizione dei prodotti. Completa il piano terra un area dedicata agli uffici e un bagno di servizio. il negozio ha un riscaldamento termoautonomo, ed un impianto luminoso già presente. Il piano sottostante, sottonegozio, di circa 310 m², è accessibile tramite una comoda scala interna oltre ad una scale esterna indipendente offrendo ulteriore spazio per magazzino, deposito o altre necessità operative. L immobile non è soggetto a spese condominiali e dispone di un ampia area parcheggio antistante, che facilita l accesso sia per la clientela sia per il personale. Grazie alla sua generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione altamente visibile, questa soluzione è ideale per attività commerciali di diversa natura, garantendo un ambiente professionale e rappresentativo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa è un'opportunità imperdibile per dare forma ai tuoi progetti imprenditoriali in un contesto di grande passaggio e potenziale commerciale