L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casarile a 295.000 € (cod.65b2cce1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarile, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.912 €/m² e 2.041 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casarile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarile, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,09%).

•  Wikipedia: Casarile
•  Mercato Immobiliare a Casarile
•  Quotazioni OMI