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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Carugate a 1.600.000 € (cod.651e9e9e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carugate, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.672 €/m² e
2.097 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carugate
Per quanto riguarda più in generale la città di Carugate, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Carugate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
DHOME Arcore propone in CARUGATE Storico Cascinale (Cascina Santa Marcellina)con annesso terreno,indicato sia per eventuali soluzioni abitative con possibilità’ di ulteriore sviluppo in cubatura,sia come soluzione ricettiva es.(Maneggio,Bed & Breakfast,Agriturismo ecc..) La soluzione nel complesso si sviluppa in circa 1000 mq oltre annesso terreno attualmente ad uso agricolo che potrebbe essere acquistato separandolo dal contesto. Attualmente la soluzione e’ impostata con piu immobili ad uso abitativo ma con possibilità’ di creazione di ulteriori abitazioni dato lo spazio già in atto di ulteriori locali,oltre un area esterna pertinenziali adibita in parte a corte e in parte a giardino. La soluzione risulta ottimale anche per eventuali spostamenti in viabilita’data la vicinanza agli ingressi delle tangenziali e alla posizione tra Brugherio e Carugate cittadine prettamente legate a un notevole movimento economico del setttore abitativo e commerciale. Non compare nelle mappe del catasto di Carlo VI (1722), mentre è indicata nelle mappe del catasto del Lombardo Veneto (1856), quindi la sua fondazione risulta più recente rispetto alle altre cascine di Carugate, infatti una nota allegata alla mappa indica che la cascina era stata ultimata e resa abitabile nel mese di Novembre del 1844. Il suo nome probabilmente è stato scelto in relazione al fatto che si trova in prossimità ai terreni di proprietà della cascina Sant’Ambrogio di Brugherio (si veda l’apposita scheda dedicata alla chiesa della cascina Sant’Ambrogio), dove la tradizione vuole che si sia ritirata Santa Marcellina con le sue compagne che avevano fatto una scelta di vita claustrale. Il primo proprietario, indicato nella nota nella quale risultava ultimata la cascina, era il sig. Cesare Panceri la cui figlia sposerà un Mascheroni, famiglia alla quale risulterà intestata la cascina nei decenni a cavallo tra Ottocento e Novecento Da un punto di vista architettonico la cascina era disposta a L, con le aie per l’essicazione dei cereali rivolte a Sud. Una r[…]
