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Monolocale in affitto a Carugate a 21.600 € mese (cod.6562e267)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carugate
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monolocale in affitto a Carugate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frigerio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
IMMOBILE INDUSTRIALE DI OLTRE 4.300 MQ CON CORTILE PRIVATO DI 4.700 MQ A CARUGATE (MI) Nel dinamico comune di Carugate (MI), proponiamo in vendita un immobile industriale indipendente di rappresentanza, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, grazie a una posizione strategica e a spazi ampi, funzionali e versatili. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 4.313 mq così suddivisi: - Area produttiva/magazzino di circa 3.802 mq, con altezza sotto trave di 5 metri e n.5 portoni d’accesso, perfetti per facilitare le operazioni di carico/scarico merci. - Locali tecnici e servizi per circa 148 mq, funzionali e ben distribuiti. - Uffici al piano primo di 256 mq, moderni e luminosi, dotati di impianto in pompa di calore, cablatura dati e ambienti adatti a personale amministrativo e operativo. - Alloggio custode e box per un totale di 107 mq, soluzione comoda per garantire una presenza in loco. AREA ESTERNA E DOTAZIONI: Un elemento distintivo di questo immobile è il cortile privato su quattro lati di ben 4.722 mq, che garantisce ampie aree di manovra per mezzi pesanti, ottima fruibilità logistica e facilità di accesso. Completano la struttura: - Una pensilina di 225 mq per carico/scarico coperto - Cabina elettrica di proprietà - Tetto attualmente in fibrocemento IMPIANTISTICA: - Impianto di riscaldamento presente nella zona magazzino - Impianto elettrico a norma e certificato - Pompa di calore negli uffici - Impianto idrico e servizi funzionanti POSIZIONE STRATEGICA: La proprietà gode di un’ottima posizione, perfettamente collegata con le principali arterie stradali: - 0,5 km dalla Tangenziale Est di Milano (A51) - 3 km dall’Autostrada A4 (MI-VE) - 6 km dalla TEEM (A58) - 16 km dall’Aeroporto di Linate Una location perfetta per chi necessita di connessioni rapide verso Milano, l’hinterland e l’intero nord Italia. Un'opportunità rara nel panorama industriale della zona: spazi ampi, struttura indipendente, accessibilità eccezionale e un contesto […]
