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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpiano a 85.000 € (cod.65a43173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDEAFFITTAMICASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
INVESTIMENTO GARANTITO: AMPIO MONOLOCALE CON GIARDINO ( APPARTAMENTO A REDDITO IN LOCAZIONE) LO STUDIO IMMOBILIARE VENDEAFFITTAMICASA propone in vendita un'imperdibile opportunità d'investimento nel comune di Carpiano, precisamente in Via Sardegna. Situato all'interno del curato complesso residenziale "Le Rondini" (costruzione del 2005), l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una rendita sicura e immediata in un contesto moderno e tranquillo. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO: L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto 4+4 (decorrenza 01/06/2025, prima scadenza 31/05/2029). • Canone annuo: € 6.600,00 (spese incluse) • Canone mensile: € 550,00 • Prezzo richiesto: € 85.000,00 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'appartamento, un ampio monolocale di 45 mq in ottimo stato manutentivo, si distingue per la luminosità e lo sfogo esterno privato. • Distribuzione interna: Ingresso, zona giorno/notte living con cucina a vista, antibagno con pratico ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. • Plus esclusivi: Accesso diretto al balcone e al generoso giardino privato, ideale per momenti di relax. • Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa nel prezzo. FINITURE E DOTAZIONI: L'immobile è pronto per il futuro, senza necessità di interventi immediati: • Porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. • Zanzariere e inferriate di sicurezza su tutti i serramenti. • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (efficienza energetica). LA POSIZIONE: STRATEGIA E NATURA: Carpiano è un comune strategico, immerso nel verde del Parco Agricolo Sud-Milano, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi: • Collegamenti: A soli 2 km dall'autostrada A1, 6 km da Melegnano e 7 km dal celebre outlet Scalo Milano. • Servizi: Vicinanza a scuole primarie, secondarie e mezzi pubblici. • Contesto: Via Sardegna è una zona centrale ma riservata, caratterizzata da costruzioni recenti e ampi spazi verdi. ???? PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Non lasciarti sfuggire questa soluzione ad alta reddi[…]
