Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpiano in zona Draghetto a 120.000 € (cod.656515d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpiano in zona Draghetto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EDIL STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.825 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Draghetto (da 1.620 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani in zona Draghetto (da 1.505 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Draghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpiano in zona Draghetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
DRAGHETTO DI CARPIANO LIBERO SUBITO! In complesso residenziale del 2002, proponiamo in vendita questo appartamento di tre locali posto al primo piano e così composto: ingresso con porta blindata sul soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con tende da sole, le due camere da letto (di cui una con balcone), bagno con doccia e vano ripostiglio. Tutti i locali sono dotati di doppi vetri e zanzariere, tapparelle. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa € 1200,00 annui. Nella proprietà è inclusa la cantina al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere nuovamente abitato
