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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpiano a 99.000 € (cod.654717f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpiano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resolution Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con garage con ascensore
Annuncio in attesa di servizio fotografico professionale - A Carpiano, in una contenuta palazzina degli anni '70 VENDIAMO UN BILOCALE di ca. 54 mq. catastali, posto al 3° piano di 4 con ascensore. L'appartamento presenta un ingresso, una cucina aperta sulla sala con 2 balconi a servizio di questa bella zona giorno, camera matrimoniale, bagno e cantina. OTTIMO PER INVESTIMENTO in quanto l'immobile è attualmente affittato con delle buone rese (5% lordo) e si libererà nell'aprile del 2027. Autorimessa singola di mq. 14 catastali con costo a parte di € 11.000,00. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite previo accordi con gli inquilini. Chiamateci direttamente
