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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpiano a 159.000 € (cod.648d57cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpiano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Da Privato. In posizione strategica a pochi minuti dal casello di Melegnano e dalle tangenziali est e ovest di Milano, in tranquillo e residenziale complesso di recente costruzione, si propone grazioso e caratteristico bilocale, in ottime condizioni, sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per il soffitto con travi a vista e l'ottimo stato di manutenzione. Il tetto è stato completamente rifatto l'anno scorso. Riscaldamento autonomo e caldaia revisionata garantiscono basse spese condominiali. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è molto luminoso. L'appartamento si vende completamente arredato ed è composto da: soggiorno con cucina lineare a vista, terrazzo in parte loggiato, spaziosa camera da letto e bagno finestrato con lucernario. Ideale per single, giovani coppie e per investimento. A completare la soluzione una cantina a piano terra e un box singolo. Libero al rogito. NESSUNA SPESA DI AGENZIA!! Punti di forza Spese condominiali contenute Tetto appena rifatto Caldaia revisionata Appartamento molto luminoso Zanzariere Doppio split dell'aria condizionata in soggiorno e camera Pronto per essere abitato
