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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 193.000 € (cod.66326af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.858 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
EVENTO CASA FORTE – VISITE SABATO 24/10 DALLE 11.00 ALLE 13.00. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. La comodità di Legnano, la tranquillità di Canegrate. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq in una moderna palazzina del 2022, in Piazza Unità d’Italia a Canegrate, a soli 100 metri da Legnano. Vivi in un contesto residenziale e tranquillo, ma hai a portata di mano tutti i servizi e i collegamenti di Legnano. La stazione ferroviaria è a soli 600 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti: è la soluzione ideale per chi si sposta ogni giorno per lavoro o studio. Sotto casa trovi tutti i servizi principali, come supermercati, farmacie e palestre, così la spesa, le commissioni e il tempo libero restano a portata di mano, senza dover prendere la macchina. Una posizione così significa praticità ogni giorno e un immobile che tiene il suo valore nel tempo: le case vicine alla stazione e ai servizi sono tra le più richieste, sia da chi ci abita sia da chi compra per affittare. L’appartamento si trova al secondo piano e ha una distribuzione funzionale, con due camere da letto e due bagni. È perfetto per una famiglia, per una coppia o per chi vuole uno studio in casa. L’aria condizionata e la garantiscono comfort in ogni stagione e bollette contenute. Disponibile a parte un box singolo a € 25.000. Canegrate al confine con Legnano, costruzione recente, consumi ridotti: vieni a vederla sabato 24/10
