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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 649.000 € (cod.66333c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Manfreda Immobiliare) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3004 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.609 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino con garage
Canegrate :la zona è residenziale. La proprietà avrà accesso carraio e pedonale direttamente dalla strada e sarà sviluppata dietro alla Villa ad oggi esistente e dunque presenterà maggiore Privacy. La Villa modello si sviluppa si di un unico ampio livello abitativo ed è così composta: ingresso sull'ampia zona soggiorno che presenta spazio per la suddivisione di 3 ambienti quali, zona pranzo, zona Living e la cucina che così come predisposta può essere arredata lasciando spazio anche alla penisola. Il reparto giorno presenta 3 lati liberi di aria e Luce ed in particolare la presenza di porte finestre permette il diretto accesso al portico coperto. Il reparto notte vanta un corridoio ampio ed in parte anche arredabile proprio grazie alla sua ampiezza: da qui, abbiamo un collegamento al ripostiglio ed al doppio bagno finestrato. La camera padronale presenta spazio per la creazione della cabina armadio e le due camerette sono ben arredabili. Il disimpegno del reparto notte inoltre conduce al locale tecnico che a sua volta crea un passaggio diretto al Box doppio in larghezza. Il Garage inoltre ha spazio aggiuntivo anche per moto/bici oltre ad accogliere comodamente due autovetture. Il piazzale esterno verrà pavimentato per avere un comodo spazio come area di manovra ed all'occorrenza è stato calcolato anche lo spazio per un l'utilizzo ulteriore per un posto auto. Elegante l'ingresso esterno della Villa, arricchito dai gradoni che creano un gioco di Design movimentato. Il giardino è libero su tutti i lati e presenta spazio anche per la possibile creazione della piscina che non è compresa nel prezzo e nel progetto attuale ma è solo una rappresentazione grafica. Sarà prevista l'installazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento abbinato alla pompa di calore, ai serramenti a bassa emissione in PVC, inoltre le pareti interne sono create mediante l'uso di una posa a secco per migliorarne l'acustica. Il perimetro esterno dell'immobile presenta un cappotto di isolamento termico, che abbinato anche al sistema VMC[…]
