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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 100.000 € (cod.662d3d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.052 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZAFFANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
In una palazzina edificata nel 2006, composta da sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione con spese condominiali molto contenute e una gestione semplice e riservata. L'abitazione si apre sulla zona giorno, organizzata in un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e facilmente arredabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, mentre il bagno, completo di doccia, è dotato di finestra. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dal portico coperto di circa 25 mq, uno spazio ampio e protetto che costituisce una naturale estensione dell'abitazione. Un ambiente da vivere per buona parte dell'anno, perfetto per creare una zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente godersi uno spazio esterno riparato e riservato. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole e caldaia a condensazione. Completa la proprietà un pratico vano sottoscala, utile come spazio di deposito. Particolarmente interessante anche la gestione del contesto: la palazzina è priva di amministratore condominiale e viene gestita direttamente dai quattro proprietari, con conseguenti spese comuni estremamente ridotte. Una soluzione indicata per single o coppie, ma interessante anche come investimento, che unisce la praticità di un bilocale moderno al piacere di disporre di uno spazio esterno coperto davvero sfruttabile. Punti di forza: costruzione del 2006, sole 4 famiglie, portico coperto di circa 25 mq, bassissime spese condominiali, nessun amministratore, aria condizionata e caldaia a condensazione
