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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 285.000 € (cod.662546db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case in Città) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.691 €/m² e
2.007 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questa affascinante villa singola su due livelli, costruita nel 1967, che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 220 m² con 105 m² calpestabili distribuiti in 7 locali, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali. L'immobile è composto da un appartamento di 100 m² e una cantina di 100 m², perfetti per chi desidera sfruttare al massimo ogni ambiente. Gli infissi in alluminio/PVC con doppio vetro, completamente rifatti 5 anni fa, garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. La caldaia è stata sostituita da poco, assicurando riscaldamento affidabile con sistema a gas naturale. Dispone di 2 bagni funzionali, cucinotto e soggiorno accogliente, oltre a 2 camere da letto ben distribuite. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, assicurando protezione duratura. La con consumi da ottimizzare attraverso eventuali interventi di efficientamento. Le pertinenze includono un posto auto dedicato, Il giardino di 170 m² circonda la proprietà, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata. Perfetta per chi ama il fai-da-te o desidera personalizzare gli spazi, questa villa singola da ristrutturare rappresenta un investimento solido con grande potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione
