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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 285.000 € (cod.661915a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case in Città) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.010 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
285.000 € 220 m² 7 locali Salvapreferito Elimina Casa indipendente in vendita in Via Cuneo Canegrate Vedi mappa 285.000 € Calcola mutuo Confronta mutui 220 m² 7 locali Luminoso Salvapreferito Elimina Condividi Aggiungi una nota Segnala come contattato Descrizione dell’inserzionista Disponibile in Italiano English Altre lingue Villa Singola con Giardino - Opportunità Interessante Scopri questa affascinante villa singola su due livelli, costruita nel 1967, che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 220 m² con 105 m² calpestabili distribuiti in 7 locali, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali. L'immobile è composto da un appartamento di 100 m² e una cantina di 100 m², perfetti per chi desidera sfruttare al massimo ogni ambiente. Gli infissi in alluminio/PVC con doppio vetro, completamente rifatti 5 anni fa, garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. La caldaia è stata sostituita da poco, assicurando riscaldamento affidabile con sistema a gas naturale. Dispone di 2 bagni funzionali, cucinotto e soggiorno accogliente, oltre a 2 camere da letto ben distribuite. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, assicurando protezione duratura. La con consumi da ottimizzare attraverso eventuali interventi di efficientamento. Le pertinenze includono un posto auto dedicato, Il giardino di 170 m² circonda la proprietà, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata. Perfetta per chi ama il fai-da-te o desidera personalizzare gli spazi, questa villa singola da ristrutturare rappresenta un investimento solido con grande potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione
