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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 645.000 € (cod.66143079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.450 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA G 245 mq VILLA SINGOLACanegrate Via Este | Villa singola nuova di 245 mq con 318,69 mq di giardino, doppia altezza e possibilità piscina All interno del progetto Le Ville del Parco proponiamo la Villa G, la soluzione completamente indipendente dell intervento: una villa singola di nuova costruzione pensata per chi cerca maggiori dimensioni, privacy e un importante spazio verde privato. La proprietà sviluppa circa 245 mq commerciali e dispone di un giardino privato di circa 318,69 mq, oltre a box doppio, porticati e terrazzi. L abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta complessivamente da 5 locali, 4 camere e 2 bagni. Al piano terra troviamo una grande zona living con soggiorno e pranzo, caratterizzata dal vuoto a doppia altezza, cucina con possibilità di isola centrale e ampie vetrate rivolte verso il giardino. Sullo stesso livello sono presenti una camera o studio, bagno, locale tecnico/lavanderia e box doppio direttamente collegato all abitazione. Il piano primo ospita tre camere, il secondo bagno, disimpegni e terrazzo, con affaccio sul grande living sottostante. Le ampie superfici vetrate e la doppia altezza rendono il soggiorno particolarmente scenografico e luminoso, mentre il grande giardino permette di organizzare differenti zone outdoor: pranzo, salotto esterno, area giochi e solarium. Grazie alla generosa metratura del lotto è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, elemento particolarmente valorizzante per questa tipologia. Villa G sarà realizzata in con impianto fotovoltaico SolarEdge da 6 kW, pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione canalizzata e serramenti ad alte prestazioni. Sono previste tapparelle motorizzate, portoncino blindato, box con porta sezionale motorizzata, videocitofono e predisposizioni per domotica, antifurto, ricarica auto elettrica e batteria di accumulo. Il capitolato offre inoltre una scelta di finiture di livello, con gres porcellanato o parquet in rovere, sanitari filo muro e rubinetteria selezionata. Dura[…]
