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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 149.000 € (cod.660ec4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.842 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CERRO MAGGIORE D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
TRILOCALE A CANEGRATE: A 30 SECONDI DALLA STAZIONE, GIA' RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO. Se stai cercando casa oggi, conosci il problema: trovi immobili a prezzi accessibili, ma poi devi aggiungere decine di migliaia di euro di tasca tua per lavori e mobili. Liquidità che la banca difficilmente finanzia. Questo luminoso trilocale al secondo piano senza l'ascensore di 81mq risolve esattamente questo problema. Un appartamento pronto all'uso, soggiorno e cucina a vista, due camere grandi e bagno, in cui i proprietari hanno già investito i capitali che avresti dovuto tirare fuori tu. La casa viene venduta interamente arredata ed è stata ristrutturata in ogni dettaglio: * Caldaia a condensazione del 2024. * Infissi e porte interne sostituiti. * Bagno completamente rifatto con box doccia. * Impianto di aria condizionata nuovo. * Balcone con tenda da sole cambiata. L'immobile dispone anche di un grande balcone comunicante con la zona notte e un esposizione su 3 lati, il sole non manca mai. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano seminterrato. Gli immobili che non richiedono lavori e posizionati vicini alle stazioni vengono assorbiti dal mercato molto velocemente. Contattaci per fissare una visita 0331420161 - 3397656834
