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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 110.000 € (cod.660936b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEGNANOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Vendesi Monolocale con terrazzino. Canegrate in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita splendido monolocale al primo piano (con ascensore), completo di terrazzino/loggia, cantina e box singolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati. La soluzione è composta da un’accogliente zona living/notte con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e un piacevole terrazzino/loggia, ideale per concedersi un momento di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, serramenti in PVC con doppio vetro e comfort/accessori: tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata con pompa di calore e impianto d’allarme. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di valorizzare gli spazi con arredi ed elettrodomestici di qualità e di primaria marca, tra cui cucina Stosa (completa di lavastoviglie, forno, forno a microonde, piano a induzione), tavolo e sedie Calligaris e pratico mobile/letto Clei, facilmente apribile e dotato di materasso di alto spessore, lavasciuga. Gli arredi e gli elettrodomestici non sono compresi nel prezzo di vendita. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda e fredda sono centralizzati con contabilizzatori individuali, per una gestione più precisa dei consumi. Spese condominiali Euro 720,00 anno (a parte consumi riscaldamento/acqua). La proprietà è inserita in una palazzina con verde condominiale, in un piacevole contesto residenziale e in una posizione particolarmente comoda: la stazione ferroviaria di Canegrate dista circa 700-800 metri, mentre nelle vicinanze si trovano il supermercato Il Gigante, il Parco del Roccolo e, a circa 300-400 metri, la pista ciclabile che conduce verso il Parco del Ticino. Una soluzione pronta da vivere, ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione, alla presenza del box e alla qualità delle dotazioni. Disponibilità immediata. DA NON PERDERE! Contattaci per maggiori informazioni e per fis[…]
