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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 205.000 € (cod.65effc97)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2157 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.185 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2157 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Canegrate (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

WE CASA real estate agency - Milano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Inserito in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e verdi di Canegrate, WE CASA REAL ESTATE propone in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, situato all'interno di una palazzina di recente costruzione. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa e accogliente zona giorno, un ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che offre un accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per pranzare all'aperto o godersi un momento di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita, troviamo la Camera matrimoniale ampia e confortevole e la Seconda camera da letto, dotata di un ulteriore sfogo esterno sul secondo balcone dell'abitazione. Presente anche il Bagno padronale finestrato ed il Secondo bagno di servizio, essenziale per la gestione quotidiana della famiglia. L'immobile offre comfort abitativo e il massimo risparmio energetico: - Impianto di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. - Infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. - Impianto di aria condizionata con split presente in tutti gli ambienti della casa. A completare questa introvabile soluzione, un comodo box doppio IN LARGHEZZA. La posizione è strategica: immersa nel verde e circondata da contesti signorili, ma che permette di raggiungere i principali servizi come il supermercato a pochi metri, la fermata del bus e la stazione ferroviaria. Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento

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