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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 161.000 € (cod.6534a2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 161.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Non Solo Case di Tino Mariateresa) a
161.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.698 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Tino Mariateresa
Via Matteotti, 38, Parabiago (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Due locali. DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI DI DEFFERENTI DIMENSIONI E PIANI. L'Appartamento, posto al piano primo e servito da ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata o a vista secondo gradimento, disimpegno, 2 spazio […]
