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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 161.000 € (cod.6534a2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 161.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Non Solo Case di Tino Mariateresa) a
161.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.539 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Tino Mariateresa
Via Matteotti, 38, Parabiago (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Due locali. DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI DI DEFFERENTI DIMENSIONI E PIANI. L'Appartamento, posto al piano primo e servito da ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata o a vista secondo gradimento, disimpegno, 2 spaziose camere da letto, 1 bagni, possibilità spazio lavanderia, balcone ampio. Possibilità di scelta tra cantine e Box/Autorimesse di varie metrature. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo, poco distante dal centro città e dalla stazione e comodo per i principali servizi. La palazzina presenta delle finiture estetiche estremamente prestigiose. Il capitolato di ottima ed ampia scelta prevede già: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta con regolazione stagionale, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, sanitari sospesi e videocitofono. Inoltre l'Appartamento è dotato delle predisposizioni per: aria condizionata, antifurto ed antenna satellitare e digitale. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia rivolgersi presso in nostro ufficio, contattateci per un appuntamento. Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse
