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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 99.000 € (cod.65204fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.039 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
case&case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Canegrate – Zona Stazione: In una piccola palazzina di sole tre famiglie, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano rialzato, con due comode cantine e box auto (valorizzati a parte a € 16.000). L’appartamento ha spazi ben distribuiti e un’atmosfera calda e accogliente: l’ingresso è ampio e conduce al soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere amici. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare. La camera da letto è molto spaziosa, mentre il bagno, con finestra e box doccia, è stato completamente rinnovato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è subito pronto da abitare. Negli anni sono stati fatti diversi lavori: serramenti nuovi in legno con doppio vetro, porta blindata, porte interne sostituite e bagno rifatto. Grazie agli spazi generosi, c’è anche la possibilità di ricavare una seconda cameretta, trasformandolo in un piccolo trilocale. Completa la proprietà un grazioso e ben curato giardinetto condominiale, perfetto per un momento di relax all’aria aperta. Libero subito
