Locale commerciale in vendita a Canegrate a 160.000 € (cod.650581a6)

con termocondizionamento

A Canegrate, in Via Alessandro Manzoni 39, proponiamo un capannone industriale categoria D/7 di circa 650 mq, libero da subito e inserito in un contesto produttivo. L’immobile è composto da area capannone principale con spazi destinati a deposito e lavorazione, uffici interni già dotati di impianto di climatizzazione, oltre a spogliatoi, servizi igienici e locali accessori come ripostigli e vani tecnici. La struttura consente operazioni di carico e scarico merci tramite un portone carraio che permette l’accesso anche a camion e bilici; tutte le utenze e i consumi sono autonomi, così come il riscaldamento dell’intero edificio. Lo stato manutentivo è da sistemare: la struttura è solida, ma necessita di interventi e personalizzazioni interne da parte della nuova proprietà o conduttore. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita collegamenti veloci con le principali arterie del Nord Italia: nelle immediate vicinanze si trova la SS336 per Malpensa, che collega direttamente l’autostrada Milano–Laghi con la Milano–Torino e permette di raggiungere in breve tempo le tangenziali milanesi e quindi Bergamo, Bologna o Piacenza. A poca distanza si trova anche l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa, importante punto di riferimento per trasporto passeggeri e movimentazione merci. La zona è facilmente accessibile e caratterizzata da insediamenti industriali e artigianali