Casa indipendente in vendita a Canegrate a 230.000 € (cod.64f5530c)

da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Canegrate, proponiamo in vendita villa singola edificata negli anni â 80, ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Lâ abitazione si sviluppa su un lotto di terreno di circa 575 mq e offre una superficie di 134 mq al piano rialzato, composta da ambienti ampi e luminosi, oltre a un piano interrato di 90 mq con locali accessori, perfetti per creare una taverna, lavanderia o spazi di servizio. Il tetto si presenta in buone condizioni, mentre il resto dellâ immobile è allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. La possibilità di ampliamento rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo lâ opportunità di adattare gli spazi alle proprie necessità o di valorizzare lâ immobile con un progetto moderno. Distanze dai principali servizi: â ¢ Stazione ferroviaria di Canegrate: circa 1,2 km â ¢ Scuole primarie e secondarie: 500 metri â ¢ Supermercato e negozi di prima necessità: 700 metri â ¢ Centro paese: 800 metri â ¢ Aree verdi e parco pubblico: a pochi passi Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e libertà progettuale, in una posizione comoda e ben collegata con Legnano, Parabiago e i principali servizi del territorio. Il prezzo richiesto tiene conto sia della metratura generosa e del lotto di terreno privato â caratteristiche ormai sempre più difficili da trovare in zona â sia dello stato interno dellâ abitazione, che necessita di lavori di ammodernamento. à quindi un valore che riflette un equilibrio corretto tra ciò che lâ immobile offre oggi e il potenziale che può esprimere attraverso una ristrutturazione personalizzata. In pratica: chi acquista non paga un immobile già ristrutturato secondo i gusti di altri, ma ha la libertà di realizzare la casa che desidera, valorizzando al massimo lo spazio e la posizione