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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 550.000 € (cod.6430c87f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.231 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: andromeda s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con caminetto
Nel comune di Canegrate, in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi e nelle vicinanze della stazione Ferroviaria e della Strada Statale del Sempione, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura (circa 320 mq,) caratterizzata da finiture e rivestimenti di pregio, completata da arredi su misura. Questa proprietà si sviluppa su tre piani collegati da un’unica scala interna in granito e legno a vista, di dimensioni generose. Al piano rialzato vi sono un soggiorno doppio che si affaccia su un ampio terrazzo coperto abitabile, una spaziosa cucina con accesso ad un ulteriore terrazzo coperto abitabile, ed una zona notte composta da due camere matrimoniali con doppi servizi. Al primo piano vi sono ulteriori due camere servite anch’esse da due ampi terrazzi abitabili, parzialmente coperti, un servizio e due grandi ripostigli nel sottotetto. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con grande camino, una cucina/lavanderia, un ulteriore servizio, un’ampia cantina che funge anche da locale vini, un vano caldaia ed un box doppio in larghezza di circa 32 mq. La villa è circondata da un giardino privato e piantumato con alberi di alto fusto, della superficie complessiva, compresa l’area di sedime del fabbricato, di circa 650 mq., sufficientemente ampia da ospitare un’eventuale piccola piscina. La proprietà è dotata di impianto di allarme, impianto di irrigazione su tutto il giardino ed impianto di raffrescamento nelle camere da letto. La villa è stata costruita negli anni ’80 utilizzando i migliori materiali (per isolamenti murari e serramentistica), e tecniche costruttive performanti, tali da aver ottenuto una certificazione energetica in classe “C”, grazie anche all’installazione di una moderna e recente caldaia a condensazione con programmazione a zone. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio nelle vicinanze di Milano e Varese, caratterizzata da una distribuzione degli spazi interni comoda e funzionale
