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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canegrate a 435.000 € (cod.6410d00e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canegrate, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.786 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
282 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
191.8 kwh/m²
Città:
Canegrate (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto

A pochi passi dal centro di Canegrate, dalla stazione e dalla chiesa, questa villa si distingue per gli ampi spazi, il giardino privato e la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e luminoso con accesso diretto al portico attiguo al giardino, perfetto per godere di pranzi e cene all’aperto. Anche il soggiorno, caratterizzato da grande luminosità e da un suggestivo camino, si affaccia su questo spazio esterno, creando un’atmosfera calda e accogliente. A completare il piano, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con portafinestra che si apre su un delizioso balconcino. Salendo la scenografica scala con corrimano in ferro battuto, si raggiunge la zona notte. Qui, una prima camera matrimoniale gode di un affaccio privilegiato sulla chiesa e di un comodo balcone. Il bagno, rivestito in ceramica blu, è dotato sia di box doccia che di vasca. Il disimpegno finestrato conduce alla camera padronale, uno spazio ampio e raffinato, illuminato da due grandi portefinestre e arricchito da un armadio su misura. Il terrazzo sovrastante il portico regala uno spazio esterno riservato e piacevole. Il piano seminterrato ospita una grande lavanderia con locali di servizio, una cantina e l’accesso diretto al box. All’esterno, il giardino avvolge la proprietà con i suoi spazi verdi ben distribuiti, mantenendo l’ingresso carraio in comune con la villa adiacente. Questa graziosa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente da modellare secondo il proprio gusto, in un contesto comodo e ben servito

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