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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canegrate a 138.000 € (cod.63d820bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canegrate, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.663 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canegrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canegrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canegrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Si propone nel pieno Centro di Canegrate, Ampio bilocale disposto su 2 livelli. L'immobile ha avuto una completa ristrutturazione/rifacimento, dal vespaio areato a la stonacatura di tutte le pareti e il rifacimento di tutti gli impianti idrici/elettrici/del gas e fognari, Cappotto termico. (esiste memoria fotografica di tutti i lavori) si accede da via Manzoni e anche da altro vicolo con entrata semi indipendente si accede al cortile/giardino di proprietà con scala esterna per accedere al piano primo e porta blindata per il piano terra. Sempre nel cortile esiste un locale lavanderia bagno riscaldato di ampia metratura oltretutto finestrato. Sotto scala esterno con porta. Piano terra, ampia zona giorno comprensiva di cucina soggiorno in doppia esposizione con scala interna che porta al piano primo composto da unico ambiente adibito a camera e un bagno finestrato con doccia. Completa un solaio accessibile da botola attualmente al grezzo. Al momento l'immobile è locato da accordarsi sulle tempistiche. Mi chiamo Danilo Coppola e sono un agente immobiliare autonomo, valorizzo l’aspetto umano ed emotivo delle transazioni e svolgo il lavoro con passione ed attenzione per le parti coinvolte
