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Ufficio in vendita a Cambiago a 450.000 € (cod.65d60a85)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cambiago
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ufficio in vendita a Cambiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Cavenago-Cambiago (A4) e dall'accesso alla Tangenziale Est Esterna in corrispondenza di Pessano con Bornago, proponiamo in vendita palazzina uffici con annessa abitazione. L’immobile è composto da uffici di rappresentanza di circa 150 mq al piano rialzato ed abitazione al piano primo di ulteriori 150 mq circa con terrazzo e veranda. Piano seminterrato ad uso cantinato e mansarda non abitabile. Possibilità di abbinare capannone di circa 1400 mq con con altezze sotto trave variabili da 5,50 a 7,50 metri, oltre a servizi e ampia area esterna di circa 1.900 mq, dotata di comodo accesso carraio, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. La presenza di porticati e tettoie per ulteriori 100 mq circa offre inoltre pratici spazi coperti destinati allo stoccaggio di merci e materiali. L'immobile è dotato di cabina elettrica privata all'interno della proprietà. L’immobile è ubicato in Via XXV Aprile nel Comune di Cambiago (MI), in una zona ben collegata alle principali arterie stradali. L’autostrada A4 Torino–Trieste, con casello Cavenago–Cambiago, dista circa 1–2 km, mentre la Tangenziale Est Esterna di Milano (A58–TEEM) è raggiungibile a una distanza di circa 3 km tramite le uscite di Gessate o Passano/Bornago. L’autostrada A35 BreBeMi si trova a circa 12–13 km, con tempi di percorrenza stimati in 10–15 minuti. Per quanto riguarda la viabilità ordinaria, la Strada Provinciale SP11 (Padana Superiore, ex SS11) garantisce i collegamenti verso Inzago e l’area est del territorio milanese, mentre la ex SS415 Paullese è accessibile attraverso la rete delle strade provinciali e tramite la A58
