L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cambiago a 379.000 € (cod.65680777)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiago, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.028 €/m² e 2.237 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cambiago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

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•  Wikipedia: Cambiago
•  Mercato Immobiliare a Cambiago
•  Quotazioni OMI