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Locale commerciale in vendita a Cambiago a 1.750.000 € (cod.6550cda5)
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Mercato immobiliare a Cambiago
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locale commerciale in vendita a Cambiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
A poca distanza dall'uscita autistradale Cavenago - Cambiago (Autostrada A4) e Pessano con Bornago (Tangenziale Est Esterna) proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale con altezze variabili da 5,5 a 7,5 metri sotto trave che sviluppa complessivamente la superifice di 1.400 mq circa oltre servizi. Il carico e scarico è reso agevole dalla presenza di un ampio piazzale e per via del comodo accesso carraio. Uffici di rappresentanza al piano rialzato di 150 mq circa ed abitazione al piano primo di ulteriori 150 mq circa. L'abitazione dispone di un terrazzo e di una veranda. Il lotto si affaccia su strada di forte passaggio veicolare, ubicato in prossimità della zona industriale del paese. Ulteriori 150 mq circa al piano seminterrato ad uso cantinato e mansarda non abitabile di 60 mq circa. Completano la proprietà l'area esterna ed il piazzale per una superficie complessiva di 1.900 mq circa. Presenza di porticati e tettoie per ulteriori 100 mq circa, utili per lo stoccaggio di merci all'esterno. Presenza di cabina elettrica all'interno della proprietà. L'immobile sarà libero e disponibile da Maggio 2026. L’immobile è ubicato in Via XXV Aprile nel Comune di Cambiago (MI), in una zona ben collegata alle principali arterie stradali. L’autostrada A4 Torino–Trieste, con casello Cavenago–Cambiago, dista circa 1–2 km, mentre la Tangenziale Est Esterna di Milano (A58–TEEM) è raggiungibile a una distanza di circa 3 km tramite le uscite di Gessate o Passano/Bornago. L’autostrada A35 BreBeMi si trova a circa 12–13 km, con tempi di percorrenza stimati in 10–15 minuti. Per quanto riguarda la viabilità ordinaria, la Strada Provinciale SP11 (Padana Superiore, ex SS11) garantisce i collegamenti verso Inzago e l’area est del territorio milanese, mentre la ex SS415 Paullese è accessibile attraverso la rete delle strade provinciali e tramite la A58
