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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvignasco in zona Bettola a 75.000 € (cod.64d77652)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calvignasco in zona Bettola, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvignasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvignasco in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Via Montegrappa " Nel Comune di Calvignasco, all’interno di un elegante contesto civile degli anni ’60, ben curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un bilocale recentemente e finemente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore, con box auto di pertinenza. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai lavori condominiali già avviati per il rifacimento delle facciate esterne con isolamento a cappotto: l’intervento è stato interamente saldato dall’attuale proprietario, offrendo al futuro acquirente il vantaggio di un appartamento ristrutturato in un edificio completamente riqualificato, senza costi extra da sostenere. L’appartamento si apre su un disimpegno d’ingresso. Sulla sinistra si accede alla zona living, luminosa e ben distribuita, con cucina a vista e accesso al balcone tramite una porta finestra. Tornando nel disimpegno iniziale si trovano il bagno, anch’esso recentemente ristrutturato, dotato di box doccia e finestra, e infine la zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale. L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di aria condizionata e include un solaio di pertinenza. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la soluzione interessante anche come investimento. Riscaldamento centralizzato. La zona è tranquilla, ma comoda per raggiungere i principali servizi. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
