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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola a 350.000 € (cod.64b4711d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvignasco in zona Bettola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvignasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvano Balestro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
LIBERA AL ROGITO E COMUNQUE DA CONCORDARE, GRANDIOSA E MERAVIGLIOSA VILLA DI OLTRE 300 MQ, BEN E SOLIDAMENTE COSTRUITA NEL 1980 DA ESPERTO E BRAVO ARTIGIANO EDILE, SU 3 PIANI FUORI TERRA BEN COLLEGATI DA COMODA SCALA IN MURATURA E RIVESTITA IN GRANITO ROSA SARDO, IDEALE ANCHE PER 2 FAMIGLIE DI PARENTI FIGLI, GENITORI, FRATELLI E QUANT'ALTRO RITENUTO OPPORTUNO E NECESSARIO, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIA TAVERNA CONDONATA CON PAVIMENTO IN GRANITO ROSA SARDO, CON UTILE E PRATICO CAMINO PER RISPARMIO ENERGETICO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, BOX TRIPLO, AL PIANO RIALZATO, SOGGIORNO DOPPIO CON PAVIMENTO IN GRANITO ROSA SARDO, CON CAMINO E TERRAZZO COPERTO DI 30 MQ., CUCINA ABITABILE CON VERANDA PORTICATO CON ZANZARIERE E TENDA DA SOLE PER POTER COMODAMENTE MANGIARE ALL'APERTO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, AL PIANO PRIMO, 2 CAMERE CON BALCONE, BAGNO CON DOCCIA, ALL'ESTERNO, AREA CORTILIZIA PAVIMENTATA PER POTER PARCHEGGIARE DIVERSE AUTOVETTURE, CON GAZZEBO VERANDA SCOPERTA DA POTER SFRUTTARE ANCHE COME PERGOLATO UVA O ALTRO, GIARDINO BEN TENUTO E PIANTUMATO A VERDE CON ULIVO E PER FINIRE AMBIENTI E LOCALI IN PARTE CLIMATIZZATI, INOLTRE DOTAZIONE ALLARME CON TELECAMERA, IL TUTTO VERAMENTE DA VISIONARE PER VERIFICARE QUANTO SOPRA DESCRITTO E TRATTARE ANCHE IL PREZZO
