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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola a 239.000 € (cod.65007966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvignasco in zona Bettola, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvignasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: bc2d - CALVIGNASCO: In contesto tranquillo e riservato proponiamo splendida villa di testa recentemente ristrutturata usufruendo del Superbonus 110%, che garantisce un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Ingresso indipendente nella luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi accoglienti e ben distribuiti. La cucina è semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. A completare il piano, un bagno di servizio finestrato. Attraverso una comoda scala in muratura, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e secondo bagno anch'esso finestrato. Al piano terra troviamo una funzionale zona lavanderia, cantina con accesso diretto all’ampio giardino che circonda la proprietà su tre lati, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un comodo box auto privato
