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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola a 379.000 € (cod.640f7a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvignasco in zona Bettola, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvignasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvignasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvignasco in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con caminetto con cortile
Proponiamo in vendita a Calvignasco, a pochi passi dal centro e dalle scuole, una villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi oltre taverna e box, composta come segue: Un ampio portico dedicato a veranda ci accompagna all'ingresso della villa al piano rialzato, dove ci accoglie il soggiorno diviso in zona living e zona pranzo. Proseguendo sullo stesso piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con terrazzo dedicato, dove è possibile pranzare all'aperto, oltre al disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Una comoda scala in muratura accompagna al piano primo dove troviamo due camere singole, entrambe con balcone, disimpegno e bagno con doccia. Il piano seminterrato è composto da un ampio locale taverna con camino, cucinotto, lavanderia e disimpegno con ripostiglio. Da qui si può accedere direttamente al box doppio e al cortile mediante un ingresso posteriore. Circondano l'immobile un giardino piantumato, nella parte frontale, e il cortile sul lato e sul retro della villa, il quale può ospitare diversi posti auto. La villa si trova in ottimo stato manutentivo e presenta le seguenti finiture: infissi in legno con doppio vetro blindato, persiane in legno, zanzariere, impianto d'allarme, pavimenti in ceramica e marmo, inferriate al piano terra, tendoni nei terrazzi e camino a legna in taverna. Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile
