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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 430.000 € (cod.662f196d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+12,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Busto Garolfo
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Rif: 052 - Tempocasa Busto Garolfo propone in vendita villa singola libera sui quattro lati situata in una zona tranquilla del paese, a breve distanza da tutti i servizi. L’immobile è composto al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, e due bagni finestrati dotati di box doccia. Nel soggiorno salendo la scala interna si accede direttamente al soppalco con balcone mentre, al piano rialzato, una lunga balconata percorre tre lati del perimetro della soluzione. Al piano seminterrato troviamo ampio ripostiglio con locale tecnico e un’ampia taverna attualmente accatastata come cantina, il piano seminterrato è quasi interamente circondato da un cavedio. Completano la soluzione serramenti in legno/doppio vetro, tapparelle e zanzariere elettriche, giardino e box doppio di proprietà, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto ad aria condizionata, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatico. Una sbarra telecomandata consente l'accesso alla via soltanto dei residenti e automaticamente anche l'accesso ad uno spazio verde comune situato in fondo. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) - LIBERA SUI 4 LATI 2) - FINITURE DI PREGIO 3) - GIARDINO E BOX DI PROPRIETA’ 4) - AMPI SPAZI 5) - INGRESSO ESCLUSIVO Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 331 680 3377 oppure vieni a trovarci in Piazza della Concordia 23 a Busto Garolfo! DEVI ACCENDERE UN MUTUO MA NON SAI A CHI AFFIDARTI PER FARE LA SCELTA GIUSTA? Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Per fissare un appuntamento chiama al 331 680 3377 Lascia anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sab[…]
