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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 172.000 € (cod.6628232e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+15,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
A Busto Garolfo, in una moderna e signorile palazzina del 2009, proponiamo un ampio e luminoso trilocale pronto da abitare, caratterizzato da un piacevole terrazzo con vista aperta sulla catena montuosa, doppi servizi e box doppio. Una casa ideale p […]
