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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 398.000 € (cod.6617d6cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,35%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+12,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Elegante Villa Singola su unico livello con giardino privato e taverna completamente ristrutturata. Inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida Villa Singola disposta su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca indipendenza ed ampi spazi. La Villa si compone a - Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina con accesso diretto verso l'esterno, due spaziose camere da letto e dal bagno patronale; - Piano interrato: Ampia e accogliente taverna rifinita, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità. zona hobby o studio, locale ripostiglio ed ampia lavanderia; - Area esterna: grande giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, far giocare i bambini o per cenare all'aperto nella bella stagione. - Pertinenze. Box singolo di proprietà La Villa è dotata di area condizionata per il massimo confort estivo, anche nella zona taverna grate di sucurezza e zanzariere e tende da sole posizionate sul comodo terrazzo. Contattateci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà
