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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 179.000 € (cod.660f80e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+21,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WE CASA real estate agency - Milano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In una zona residenziale e tranquilla di Busto Garolfo, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di tre locali situato all'interno di un contesto di recente costruzione. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi, la modernità dei dettagli e una straordinaria vivibilità sia interna che esterna. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente. Da qui si accede direttamente all'esterno: un ampio giardino di proprietà che abbraccia l'abitazione offrendo una meravigliosa estensione degli spazi abitativi verso l'esterno. Troviamo proseguendo il disimpegno conduce alla zona notte: - Camera matrimoniale e camera da letto - Bagno padronale finestrato. A completare e impreziosire la proprietà troviamo una spaziosa e accogliente taverna con secondo bagno, perfetta da vivere in ogni stagione dell'anno come zona hobby, sala cinema, spazio ospiti o locale multifunzionale. Inclusa nella soluzione troviamo un comodo box auto di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le soluzioni di recente costruzione a Busto Garolfo dotate di un ampio giardino privato e di una taverna vivibile rappresentano tipologie introvabili e tra le più desiderate sul mercato. Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. ???? Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire di persona questa fantastica casa
