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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 322.000 € (cod.65ef26a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 322.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+23,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
BUSTO GAROLFO: Palazzina di nuova realizzazione dotata di sole 4 unità abitative denominata “ RESIDENZA MAGGIO24” Il designer si ispira a linee pulite lineari che conferiscono all’abitazione eleganza e pulizia. La palazzina offre impianti moderni che contribuiscono al risparmio energetico come l’impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa cosi da garantire un sostentamento autonomo dell’energia elettrica ad appartamento. Il riscaldamento, essendo alimentate ad energia elettrica, attingono in parte alla produzione di energia derivata dal fotovoltaico. CARATTERISTICHE GENERALI – Riscaldamento a pavimento – Isolamenti termici esterni – Predisposizione ventilazione meccanica – Predisposizione impianto di allarme – Tapparelle elettriche – Predisposizione colonnina elettrica per carica auto – Predisposizione batterie di accumulo L’immobile dispone di giardino privato su tre lati. Sono disponibili box doppi/quadrupli e cantine. Possibilità di permuta del vostro immobile/terreno. Per informazioni: Nicola Geom D’Aranno
