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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 279.000 € (cod.65e7449c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+12,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare
A Busto Garolfo, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato. La proprietà, al piano terra, presenta una grande zona d'ingresso ove stanno le scale che portano al piano primo ed un'ampia zona dove troviamo un locale open space, la zona lavanderia e l'ampio box auto. Salendo le scale si arriva invece al piano primo, vero cuore pulsante dell'abitazione, dove troviamo la zona cottura che si affaccia sul soggiorno, le 3 camere da letto ed il bagno padronale; completa il piano primo un ampio balcone con affaccio sull'ingresso della proprietà. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 metri. La proprietà è stata sempre tenuta e manutenuta con cura ( tetto e caldaia rifatti nel 2012 ) ma necessita di lavori di ristrutturazione. Chiamaci per fissare un appuntamento al numero 324.69.22.077 QUI Vende
