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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 215.000 € (cod.65cdf503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
Invece i prezzi per la zona di Olcella (+12,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone
Per informazioni chiedere di Massimo presso immobiliare Marson ufficio di San Giorgio su Legnano in via Roma n. 53 ai numeri 327.4722410 oppure 0331.410300 Busto Garolfo - in zona residenziale proponiamo casa indipendente su due livelli con ampio giardino privato e box. La porzione immobiliare disposta su due livelli collegati con scala interna e da ultimare ed è composta da soggiorno, cucina, bagno, veranda esterna al piano terra, mentre al piano primo dove accediamo con la scala interna troviamo camera matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio con balconi. La cantina è presente al piano interrato e si accede con la scala interna. Ampio giardino di proprietà di oltre 400 mq e box con attiguo locale Hobby. L'immobile è da ultimare con interventi interni, impianti, porte, serramenti. Da Vedere!!! Per informazioni chiedere di Massimo presso immobiliare Marson ufficio di San Giorgio su Legnano in via Roma n. 53 ai numeri 327.4722410 oppure 0331.410300
