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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 319.400 € (cod.6581b435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 319.400 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.400 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
In contesto di sole 6 unità immobiliari proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagnoi, l'immobile in fase di costruzione può essere personalizzato sia a livello di finiture che per quanto concerne gli spazi interni. Box doppio in lunghezza e possibilità di acquisto posto auto. L'appartamento presenta un capitolato di altissimo livello oltre ad una altissima performance a livello di isolamento e risparmio energetico, grazie a pannelli fotovoltaici, predisposizione VMC, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, videocitofono con controllo da remoto, predisposizione impianto di antifurto, riscaldamento a pavimento, predisposizione colonnina per ricarica auto nei box. Ulteriori info in ufficio
