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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 145.000 € (cod.65588559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olcella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA RE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
BUSTO GAROLFO: Ampio appartamento su due livelli con ascensore Soluzione posta al secondo piano, caratterizzata da generose metrature e sviluppata su due livelli con doppio ingresso, collegati internamente. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre. L’ingresso con porta blindata conduce al soggiorno con cucinotto a vista ma ben separato; presente anche un comodo ripostiglio. Sul piano si trovano inoltre una camera da letto e un bagno. Una scala interna porta al livello sottostante dove sono presenti due ulteriori stanze e il secondo bagno con doccia. Spese condominiali contenute Caldaia recentemente sostituita Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti
