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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo in zona Olcella a 155.000 € (cod.64b04a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Garolfo in zona Olcella, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Villa Cortese d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Nel comune di Busto Garolfo, nella tranquilla località di Olcella, è disponibile un appartamento di 92 mq al piano rialzato. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, offre una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno
