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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo a 301.000 € (cod.64558030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Garolfo, la richiesta di 301.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
301.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Garolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busto Garolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Garolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE BUSTO GAROLFO In contesto di sole 6 unità immobiliari proponiamo appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni, l'immobile in fase di costruzione può essere personalizzato sia a livello di finiture che per quanto concerne gli spazi interni. Box doppio in lunghezza e possibilità di acquisto posto auto. L'appartamento presenta un capitolato di altissimo livello oltre ad una altissima performance a livello di isolamento e risparmio energetico, grazie a pannelli fotovoltaici, predisposizione VMC, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, videocitofono con controllo da remoto, predisposizione impianto di antifurto, riscaldamento a pavimento, predisposizione colonnina per ricarica auto nei box. Ulteriori info in ufficio
