Ufficio in vendita a Bussero a 140.000 € (cod.65d96fea)

con termocondizionamento con posto auto

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 118 mq situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. La soluzione si presenta versatile e funzionale, ideale per studi professionali, società di consulenza, attività di servizi e sedi operative aziendali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 118 mq, distribuita tra circa 60 mq al piano terra e circa 58 mq al piano interrato. I due livelli sono collegati da una scala interna privata che consente una gestione pratica e organizzata degli spazi. Il piano interrato può essere utilizzato come archivio o area deposito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’eccellente luminosità naturale garantita dall’ampia vetrina fronte strada, che valorizza gli ambienti interni e assicura una forte visibilità, elemento particolarmente apprezzato per attività che necessitano di una sede rappresentativa. L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, collegamento in fibra ottica e predisposizione per l’installazione dell’impianto di aria condizionata e del sistema d’allarme, offrendo tutti i comfort necessari per un utilizzo immediato e professionale. Completa la proprietà un comodo box privato, ideale come posto auto riservato o come ulteriore spazio accessorio a supporto dell’attività. L’immobile dispone inoltre di tre servizi igienici distribuiti tra i due livelli, garantendo praticità e comfort per dipendenti, collaboratori. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nel comune di Bussero, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi del territorio e alle più importanti arterie stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti circa venti posti auto a disposizione della clientela, un importante valore aggiunto che garantisce facilità di accesso e comodità di parcheggio