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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussero a 235.000 € (cod.6481b012)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bussero, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.663 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bussero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
162.9 kwh/m²
Città:
Bussero (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TECNOPROGRES SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore

Al quarto e ultimo piano di un contesto residenziale completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, proponiamo in vendita un appartamento servito da ascensore, situato in una zona metropolitana comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano. Il condominio, composto da diverse piccole palazzine, offre spazi comuni curati nei dettagli, tra cui un ampio giardino condominiale attrezzato con parco giochi per bambini e panchine per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, dove la cucina abitabile, resa a vista, si fonde armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e luminoso. Da qui si accede a un caratteristico balcone di forma circolare, perfetto per godersi uno spazio esterno attrezzabile con tavolino. La zona notte è ben separata e raggiungibile attraverso un corridoio che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e a due bagni: uno finestrato con doccia e uno dotato di vasca. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso la sostituzione della pavimentazione con una ceramica chiara, il rifacimento totale dei bagni, l’installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tendoni da sole e impianto di climatizzazione. Anche la distribuzione interna è stata studiata per ottimizzare ogni spazio, con interventi mirati come l’inserimento di un armadio a muro nel soggiorno che nasconde un pratico ripostiglio, e l’abbassamento in cartongesso con faretti per creare un’atmosfera più accogliente. L’apertura della cucina sul soggiorno aggiunge un tocco contemporaneo e contribuisce ad amplificare la luminosità degli ambienti. A completare la proprietà, una comoda cantina

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