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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buscate a 350.000 € (cod.661d68f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buscate, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.762 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buscate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buscate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buscate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Villa Singola con Due Appartamenti - Opportunità Unica in Zona ResidenzialeScopri questa ampia villa singola situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca flessibilità abitativa e potenziale di investimento. La proprietà, costruita nel 1988 e attualmente in buono stato, offre una soluzione abitativa versatile con due appartamenti collegati da scala interna, facilmente separabili con ingressi indipendenti secondo le tue esigenze.Gli Spazi DisponibiliL 'Appartamento 1 al piano rialzato (100 m²) è completamente vivibile da subito con soli piccoli interventi di ammodernamento. Dispone di porticato accogliente dove rilassarsi, ripostiglio pratico, luminoso living, cucina funzionale, disimpegno, due camere confortevoli, servizio igienico e balcone.L 'Appartamento 2 al primo piano (120 m²) è più ampio e affascinante, con living spazioso che si affaccia su due balconi, cucina, disimpegno, tre camere da letto, servizio igienico e ulteriore balcone. Questo spazio necessita di interventi di riqualificazione che lo renderanno abitabile.Caratteristiche Costruttive e ComfortInfissi in legno con doppio vetro e oscuranti in legno (da riqualificare) garantiscono isolamento termico e privacy. Il riscaldamento è gestito da caldaia classica con sistema gas naturale, efficiente per il benessere di entrambe le unità. La riflette le caratteristiche costruttive dell 'epoca.Servizi e PertinenzeLa proprietà include un 'ampia cantina sottostante, box doppio annesso con pavimentazione per vespaio, locale tecnico e cavedio nel seminterrato. Un box doppio esterno. Il sottotetto è raggiungibile tramite scala interna con tegole a vista e pavimentazione in gettata.Esterni GenerosiGoditi un ampio cortile su quattro lati e un meraviglioso giardino di 650 m², perfetto per momenti di relax, cene all 'aperto e attività all 'aria aperta. Dati TecniciSuperficie commerciale: 351 m²Superficie calpestabile: 210 m²Locali totali: 11Bagni: 2Orientamento: Nord, Sud, Est, OvestConformità urbanistica e catastale: Già sanataPossibil[…]
