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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buscate a 490.000 € (cod.65f47de5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buscate, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.201 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buscate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buscate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buscate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cortile di nuova costruzione
Zona periferica e tranquilla immersa nella campagna proponiamo soluzione in BIOEDILIZIA* La nostra proposta parte da una villa singola disposta su unico livello composta da ingresso con sala e cucina a vista con accessi diretti al giardino, disimpegno con bagno ospiti e accesso alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale, 2 camerette ed il secondo bagno. Camminamento esterno e box doppio completano la nostra proposta base. A partire dalla nostra proposta possiamo ingrandire o fare più piani della soluzione grazie alla cubatura del lotto che permette una costruzione abitativa di 250 mq. aggiungere, calcolandone i costi extra, personalizzazioni come ingrandire piscina (prevista 3x5 h. 1.20) creare patio, impianti fotovoltaico di cui forniamo la predisposizione, progettare il giardino insieme ai nostri tecnici verificare inoltre ogni vostra esigenza compatibile con le norme tecniche del comune e del parco del Ticino. *La bioedilizia è un approccio costruttivo mediante l'utilizzo di materiali naturali e tecniche bio-compatibili per creare edifici sostenibili e salubri. Mira a ridurre l'impatto ambientale e promuovere il benessere degli abitanti
